Orada Vietnam'da bir kira sözleşmesi beş parça vardır, ve potansiyel kiracı olarak sizden beklenen ne olarak uygun kurallar emin değilseniz oldukça karmaşık görünebilirGenel olarak, Vietnam'da konaklama kiralamak için çok az belge gereklidir: fotokopi pasaportu, çalışma vizesi veya izni ve işvereninizin adresi. Yasaya göre, ev sahipleri bir yabancıya mülk kiralarken bu bilgiyi hükümete bildirmek zorundadırlar. Ayrıca, epeyce bölümden oluşan kira sözleşmenize de ihtiyacınız olacak. Bu, kiralama niyetinizi ve kiralık mülk için sahip olabileceğiniz gereksinimleri öneren bir anlaşmadır. Tüm gereksinimlerinizin ve isteklerinizin açıkça belirtildiğinden emin olun. Ev sahibi kira öncesi anlaşmayı imzaladıktan sonra, isteklerinizi sağlamak için anlaşma. Rezervasyon depozitosu genellikle bir aylık kira tutarıdır. Ev sahibi kira öncesi Sözleşmeyi imzaladıktan ve bu depozitoyu kabul ettikten sonra, mülkünü başka bir tarafa kiralayamaz. Bu depozito, tüm kira sözleşmesi imzalandıktan sonra güvenlik mevduatının bir parçası veya peşin kiralama ödemesi olacaktır. Teminat tutarı genellikle kira öncesi Anlaşmada belirtilmiştir. Bu ödeme önemli ölçüde değişebilir ve en az altı aylık kira gerektirebilir. Büyük, yeni bir ev için, en az bir yıl kira talep edilebilir, ancak bu norm değildir ve böyle büyük bir miktar istenirse devam etmek için dikkatli olmalısınız. Kira süresi sona erdiğinde, depozito faizsiz olarak iade edilecektir. Bununla birlikte, ev sahibi, kira sözleşmesinde belirtilen sözleşmelerden herhangi birini ihlal etmek için kiracıdan kaynaklanan tüm masraf ve masrafları mevduattan çıkarma hakkını saklı tutar. Vietnam'da, standart kira süresi içindir on iki ila otuz altı ay. İstisna, genellikle daha esnek olan ve değişken zaman uzunlukları için olabilen servisli dairelerdeki kiralamalar içindir. Çoğu durumda, ev sahipleri bir yıldan az olan kiraları kabul etmeyecektir. Her ne kadar koşullarınız böyle bir düzenleme gerektiriyorsa, kira koşulları müzakere edilebilir. Sözleşme kira yenilemek için bir seçenek içeriyorsa ev sahipleri genellikle devlet olacaktır. Kira yenileme seçeneği için, ev sahibi normalde yenilemek için niyetinizi iki veya üç ay önceden haber vermek gerektirecektir. Bu madde artık istihdam veya başka bir ülkeye transfer durumunda sizi korumaktır. İki ay haber vererek on iki ay sonra kira feshedebilir. Bundan sonra, güvenlik teminatı size iade edilecektir Sadece sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olduğunuzdan emin olun.
Eğer başarısız olursa ev sahibi sadece sözleşmeyi feshetme izin verilmelidir kira ödemelerini zamanında yapın.
Kira bir yıldan fazla ise çoğu ev sahipleri sadece diplomatik madde içerecektir unutmayın. Vietnamca akıcı bir şekilde konuşmuyorsanız ve ya da anadili değilseniz, kira sözleşmenizin hem İngilizce hem de Vietnamca olmasını isteyin. Saygın bir emlakçı, her iki dilde basit ama kapsamlı bir kira belgesi sunabilmelidir. Ayrıca, Sözleşmenin şartlarından herhangi biri hakkında şüpheleriniz varsa, imzalamadan önce bir avukata danışmalısınız. Genel olarak, Vietnam'da konaklama kiralamak için çok az belge gereklidir: fotokopi pasaportu, çalışma vizesi veya izni ve işvereninizin adresi. Yasaya göre, ev sahipleri bir yabancıya mülk kiralarken bu bilgiyi hükümete bildirmek zorundadırlar. Ayrıca, epeyce bölümden oluşan kira sözleşmenize de ihtiyacınız olacak. Bu, kiralama niyetinizi ve kiralık mülk için sahip olabileceğiniz gereksinimleri öneren bir anlaşmadır. Sağlamak tüm gereksinimleriniz ve talepleriniz açıkça belirtilmiştir. Ev sahibi kira öncesi anlaşmayı imzaladıktan sonra, taleplerinizi sağlamak için anlaşmaya bağlıdır. Rezervasyon depozitosu genellikle bir aylık kira tutarıdır. Ev sahibi kira öncesi Sözleşmeyi imzaladıktan ve bu depozitoyu kabul ettikten sonra, mülkünü başka bir tarafa kiralayamaz. Bu depozito, tüm kira sözleşmesi imzalandıktan sonra güvenlik mevduatının bir parçası veya peşin kiralama ödemesi olacaktır. Teminat tutarı genellikle kira öncesi Anlaşmada belirtilmiştir. Bu ödeme önemli ölçüde değişebilir ve en az altı aylık kira gerektirebilir. Büyük, yeni bir ev için, en az bir yıl kira talep edilebilir, ancak bu norm değildir ve böyle büyük bir miktar istenirse devam etmek için dikkatli olmalısınız. Kira süresi sona erdiğinde, depozito faizsiz olarak iade edilecektir. Ancak, ev sahibi mevduat tüm masrafları düşeriz hakkını saklı tutar ve kira sözleşmesinde belirtilen sözleşmelerden herhangi birini ihlal eden kiracıdan kaynaklanan giderler. Vietnam'da standart kira süresi on iki ila otuz altı aydır İstisna, genellikle daha esnek olan ve değişken zaman uzunlukları için olabilen servisli dairelerdeki kiralamalar içindir. Çoğu durumda, ev sahipleri bir yıldan az olan kiraları kabul etmeyecektir. Her ne kadar koşullarınız böyle bir düzenleme gerektiriyorsa, kira koşulları müzakere edilebilir. Sözleşme kira yenilemek için bir seçenek içeriyorsa ev sahipleri genellikle devlet olacaktır. Kira yenileme genellikle başka bir iki yıl içindir Kira yenileme seçeneği için, ev sahibi normalde yenilemek için niyetinizi iki veya üç ay önceden haber vermek gerektirecektir. Bu madde artık istihdam veya başka bir ülkeye transfer durumunda sizi korumaktır. İki ay haber vererek on iki ay sonra kira feshedebilir. Bundan sonra, güvenlik teminatı size iade edilecektir Sadece sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olduğunuzdan emin olun. Ev sahibi yalnızca kiralarını zamanında ödeme yapmak için başarısız olursa sözleşmeyi feshetme izin verilmemelidir. Kira bir yıldan fazla ise çoğu ev sahipleri sadece diplomatik madde içerecektir unutmayın. Vietnamca akıcı bir şekilde konuşmuyorsanız ve ya da anadili değilseniz, kira sözleşmenizin hem İngilizce hem de Vietnamca olmasını isteyin. Saygın bir emlakçı, her iki dilde basit ama kapsamlı bir kira belgesi sunabilmelidir. Ayrıca, Sözleşmenin şartlarından herhangi biri hakkında şüpheleriniz varsa, imzalamadan önce bir avukata danışmalısınız.
